苏州厂房楼顶漏水维修怎么做？

1、处理外表。

楼顶做防水前需要用水泥砂浆进行地面找平，然后再做楼顶防水，这样就不会因为有薄有后出现渗漏现象。地面清理干净之后，使用聚氨酯防水涂料刷2-3遍，这样才能有好的防水效果不容易渗漏。

2、涂刷基层处理剂。

基层处理剂是利用了氯丁橡胶沥青胶粘剂加入汽油进行稀释，一定要搅拌均匀，然后用大的滚刷均匀的涂抹在基层表面上，四小时后，就开始谱写铺贴卷材。

3、铺贴卷材。

卷材层数、厚度要符合设计的要求。如果需要多铺贴的话，记得要错开接缝。把改性沥青防水卷材裁剪成合适的尺寸，铺贴时一边放卷材，一边使用火焰喷枪加热基层和卷材连接起来。

卷材要跟屋脊平行，然后从檐口处往上一直铺贴，双向流水坡度卷材搭接要顺着流水方向，长边及端头的搭接宽度为80㎜，端头接茬要错开50㎜。

平面铺贴的卷材要和立面相连接，让卷材紧贴阴阳角，卷材也不能拉太紧。

4、热熔封边。

楼顶防水怎么做，把卷材连接处用喷枪加热，然后牢固的连接在一起，末端需要用密封膏嵌填紧密。

5、水层蓄水试验。

卷材防水层做完后，确认是否风格要求，然后进行灌水，水面要高出屋面高处20毫米左右，过了24个小时之后再来观察如果不会渗漏的话是合格的，就不要进行返工。

苏州厂房楼顶漏水维修流程

1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。(如果缝小于1MM不需要补漏膏)。

2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，如果光涂缝隙，宽度也要达到20厘米以上，这样能确保粘结力。

3、如果是新的水泥楼顶，合适的做法是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。

4、如果以前做过防水，多数用SBS防水卷材铺的，时间超过六七年的，表面损坏的比较厉害，只能重新用SBS再铺一遍。

5、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处，施工时一定要处理好这些细节，这样会比较稳妥。

苏州厂房楼顶漏水维修-渗漏水部位及原因

1、设计方案不合理、维修材料不合格、施工工艺不到位、后期维护无意识等原因，是导致屋面渗漏的主要原因。

2、不专业的施工团队缺少专业技术，提供的施工方案也漏洞百出，并且没有经过正规培训，无法处理到细部节点部位，使得防水效果无法长久，施工完成后，往往会再次渗漏。

3、不论是哪个地方的漏水，都用一句话概括：细节决定成败。屋顶处防水的立面收头、分隔缝、变形缝、落水口、檐口、屋面出入口、墙根、设备基座根、排气管根等部位都可能会出现漏水。