苏州房屋漏水维修的步骤

可以从屋面维修：楼顶漏水从一层处理是比较方便的，特别是顶楼的话，屋面维修。在屋面找到漏水点，掉表面杂物，并保持干燥就可以用耐候胶进行修补，若是有裂缝的话，可以选择灌入防水抗渗砂浆进行修补，干了之后表面再涂刷一层高分子防水专用涂料即可。

可以从天花板修补：对于不是顶楼的住户出现楼顶漏水时，从天花板处维修也是可以的。先要铲掉漏水周围的装饰层，让漏水裂缝完全显露出来，再用电钻在上面打孔，放入注浆嘴，用压力设备将防水浆料注入内部，直到填满就可以堵住灌浆嘴，等到干燥后取下灌浆嘴，这样就修补好了，后将天花板装饰恢复好即可。

苏州房屋漏水维修原因有哪些

漏水有可能是管道安装导致的，因为管道没有固定好，出现了松动，水就会从管道边边渗入，再顺着管道往下流，这样就出现了漏水的情况。同样，管道预留口的位置不对，或者防漏处理不到位等等，都是造成楼顶管道漏水的原因。

楼顶漏水还有可能是人为破坏导致的，譬如说在屋面施工时，不小心伤害到防水层，导致防水层失效漏水。又譬如说楼顶种了一些植物，这些植物的根系发达，伸入到屋面中，也会损坏到防水层，造成漏水。

楼板浇筑时，没有按要求进行施工，振捣不到位等情况，都会出现一些空鼓、蜂窝等质量问题，这些也容易出现漏水问题。

苏州房屋漏水维修的方法

住在顶层的小伙伴们讨厌的就是阴天下雨，因为很多种情况下都会造成楼顶漏雨找物业，物业只是来糊弄一下，其实大部分还是需要自己进行维修，所以每当遇到漏水问题时，其实首先要做的事情就是要找到漏水点，找到房屋的哪一个地方在渗水。看看是有裂痕，还是因为其他问题或者防水老化，很多屋顶原有的SBS防水材料都是没有气泡的。

如果业主发现家中的防水层已经进入气泡，说明水已经进入到防水层，这样就很容易导致漏水，而很多房屋建构的屋顶上都会有一个很大的天沟，这样的情况也会导致漏水，很多人都会选择填充或者将大沟密封起来或者清理维修等方法。