苏州厂房楼顶防水堵漏的防水材料选择

如果漏水严重，说明防水层已经被破坏，这种情况下只能重新做防水层了，这样才能从根本上解决问题。

一、防水：柔性防水层

在做柔性防水层的时候，不管是选择涂料还是铺贴卷材，都可以。不过在进行施工之前要先对房子的基面处理干净，含水率不超过9%，而且好是在夏天施工。涂料防水的时候，先涂一遍涂料，待干燥成膜之后铺设一层玻纤布胎体增强材料，然后再刷满一层涂料，干燥成膜之后在进行下一遍涂料，厚度要在3毫米以上。如果是做防水卷材，要在卷材的反面和基面之间刷粘结胶，之后按照谈好的基线由远及近粘贴。需要注意的是，在防水涂料刷了12小时之内是不能淋雨的，否则防水涂料是起不到防水作用的。

二、防水：刚性防水层

在柔性防水层完成两天以后，可以进行第二道防水层。防水厚度大概在20-30毫米。

总的来说，漏水是很多原因造成的，所以我们在处理的时候要找到房子漏水的真正原因，根据具体情况来选择恰当的解决方法，如果没有类似的施工经验，建议大家找专业施工人员来进行处理。

苏州厂房楼顶防水堵漏怎么做？

1、清理基层

首先一定要将基层的表面清理干净，表面不可以有任何的杂物以及凸起部分，这样才不会影响后续铺贴的稳固性。要做好檐口等特殊位置的保护工作和附加层施工。

2、铺贴卷材

根据实际面积将卷材裁剪成合适的大小，铺贴时要按照由下向上的顺序进行，使用滚贴的方法。通过加热卷材连接处，使其与基层相粘贴。

3、加热封边

使用喷枪加热卷材的连接处，使其粘贴牢固一些。之后要将地面清理干净，同时要保证卷材表面没有裂缝和鼓起的现象。等完全干燥之后，就可以涂刷层防水涂料了。涂刷时一定要均匀，等层完全干透之后再涂刷第二层。不然涂刷效果会非常差。

4、铺设保护层

防水的工作做完后，还要在它的表面铺设保护层，用来保护之前的防水层不被破坏。铺贴的保护层一定要有固定大小，达到完全覆盖的状态才可以。同时还要保证保护层和防水层之间没有任何的鼓起和脱落现象。

5、闭水试验

防水工作后一定要检查，只有这样才能检验防水工作是否做好。做进行试验时，将施工的地方注满水，水位要达到一定的高度。等到一天之后再观察，看是否有渗漏的情况，如果没有就可以验收完成了。

苏州厂房楼顶防水堵漏如何处理？

1、质保期内找开发商维修

如果购买的商品房还在保修期内，那么发生漏水，就可以找开发商免费维修，防水层保修期是5年，只要在保修期内，开发商就有责任维修。但是如果临近房子的保修期限，这种情况一定要督促开发商尽快处理，以免房子被开发商拖延超出保质期，终要自己承担维修费用。

2、检查漏水面积

如果房子已经过了保质期，那么就需要业主自己动手处理漏水问题。所以首要的步就是要先检查一下房子里面漏水的地方，看看漏水地方是有多大的面积，如果是一条小缝隙，那么直接就可以用水泥把细缝封住，灌缝之后，再在上面刷一层水泥灰这样就可以了。如果漏水面积比较大，那么用水泥可能就不适用了，这时候就要选择其它的方法了。

3、沥青处理

一般对漏水不是特别严重的，除了水泥还可以选择沥青来处理。在操作的时候，要先把楼顶漏水部位剔开3厘米左右，清理干净之后，用沥青封堵即可。一般来说，这个方法施工起来比较简单，价格也不贵，漏水面积小选择这个方法还是可以的。

4、重新做防水层

如果漏水严重，说明防水层已经被破坏，水泥和沥青已经起不了作用，这种情况下只能重新做防水层了，这样才能从根本上解决问题。如果发现屋顶的防水层已经破裂或者鼓包，说明防水层已经无法修复，就需要及时的进行更换。