苏州顶楼渗水防水施工要点

做屋顶防水之前，一定要先使用水泥砂浆对屋顶表面进行找平，然后再开始进行屋顶防水施工，这样就可以有效地避免屋顶表面因为有薄有厚而出现渗漏现象。然后还需要把屋顶表面的灰尘、垃圾等脏物清理干净，再使用聚氨酯防水涂料在屋顶表面涂刷三遍左右，从而让屋顶防水效果更好，不容易再出现渗漏现象。无组织排水一般用于坡屋顶，利用屋顶的坡度，将水自然向外排出。像故宫的屋顶，全部是坡屋顶。坡屋顶的好处是排水速度快，因为坡度比较大，所以对于经常下暴雨，大雨，暴雪，大雪的地方，使用坡屋顶排水更好。屋面防水其实就是一层隔水材料，常用的就是沥青卷材，以SBS卷材较为常用，直接铺设在屋面，通过高温灼烫，卷材熔接。这种材料经济实惠，是建筑屋顶防水行业主流。在屋顶做坡度，铺设瓦，基本上二十年不用动。做屋顶防水前，要先了解屋面排水，因为排水是防水的前提，如果屋面不排水再好的防水也容易发生渗漏。屋面排水简单分为有组织排水和无组织排水。有组织排水一般用于平屋顶，大面积屋顶，将屋顶划分为若干排水区，做出缓坡，将屋顶的水排入固定的排水管口，或者排水天沟，或者排水檐导出屋面，进入雨水斗，排水管；

苏州顶楼渗水防水材料选择要点

1、材料具有较好的耐候性（能够经受气候的考验），对光、热、臭氧等具有一定的承受能力。

2、材料具有抗水渗透和耐酸碱性能。

3、对外界温度和外力具有一定的适应性，材料的拉伸强度要高，能够承受温差变化及各种外力与基层伸缩、开裂所引起的变形。

4、整体性好，既能保持自身的粘结性，又能与基层牢固粘结，形成稳定的不渗水整体。

苏州顶楼渗水防水做的防水层的使用寿命

无论是室内装修还是室外装修，防水工程都是非常重要的，屋面漏水会给我们生活带来很大的影响，直接影响到我们房子的寿命，所以我们在装修的时候一定要做好屋顶的防水。屋顶上的防水施工完毕以后，还应该对屋顶进行灌水试验，水面高度应该要比屋顶最高处还要高出24厘米左右，再等待二十四小时左右，然后观察屋顶防水是否有出现渗漏现象，假如有的话，就需要及时进行返工。做屋顶防水施工的时候一定要根据正确的操作步骤和施工规范来进行，若防水工程没有做好的话，就有可能会影响到建筑物的使用寿命。

1、屋顶做防水层具体使用年限看你用什么类型的防水材料。

2、市面上常见的SBS改性沥青卷材，价格从一平米十几元到几十元，都说能用10年，实际上价格越便宜，使用年限越短，2年就不好用了。通常表面做一层混凝土保护砂浆，使用年限能用到十几年的。

3、聚氨酯防水涂料的，使用年限会长一些，但是也要那种耐候性的，十年以上应该是可以的。聚脲是新型的涂覆性防水材料，脂肪族的耐候性非常好，能用到二十年。