苏州旧房房屋改造常见问题：

1、地基工程是关键地基工程是旧房改造常见问题时要高度重视的问题，大家往往去改造老房子关键或是认为一些基本设计方案早已达到不了生活需要了，因此旧房改造最先要化解的便是地基工程更新改造。地基工程中至关重要的便是水电工程系统软件更新改造和防水施工更新改造，如果我们把老宅的装饰设计一部分所有更新改造完以后再发觉屋子的水电工程无法跟上应用要求，那时候再改相当于再次耗费财力物力。因此在更新改造以前大家就需要对衰老的水电工程系统软件和防潮搞好解决，这也是为之后的快捷日常生活奠定一个扎实的基本。

2、功能分区不必大更新改造尽管是改造老房子可是都不代表着就需要对房屋本来的日常生活功能分区开展所有更新改造，例如把洗手间改为卧房餐厅厨房改为洗手间等行为是十分不合理的，那样做不仅仅是增多了地基工程一部分的费用预算，与此同时也会毁坏房屋本来的日常生活构造。并且有一些地区有其专享的功能性功效并不适宜再次更新改造。我们在监狱更新改造的过程中主要是对一些过度封闭式的建筑结构开展一些改造进而达到更好的生活要求，并且在改造以前要和物业管理开展商议，切勿承重梁是没法改造的。

3、费用预算提早要做到提早搞好装修价格预算也是旧房改造常见问题之一，尽管并不是新房装修可是旧房改造所涉及到的阶段一点也不会比新房装修少，因此提早做一个更新改造装修价格预算或是很必须的。费用预算决策了改建室内装修的级别，它具备一个很重要的综合筹算作用。不必没什么方案的去开展旧房改造，无方案无费用预算的去更新改造后也许会产生费用预算比较严重超预算的状况。

4、变废为宝很重要老房子改造毫无疑问会存有许多老家具就物件，看待这种老家具我们要有效的去运用，不可以由于更新改造房屋所有都丢掉，也不必由于节约费用预算而所有保存，一些过度老旧的家俱即使翻修以后也应用不了很久，那样做反倒是消耗翻修的花费。我们可以选择一些还能应用的老家具开展翻修解决，应用老家具一来环境保护二来还能够节约装修价格预算。旧房改造常见问题大家早已详细介绍差不多了，常说仅仅对旧房子开展整顿但是这费的想法可一点不比新房装修少，也有一些独特的位置必须给外留意。

苏州旧房房屋改造必须注意什么？

①建筑结构、墙面

承重梁是不可以乱拆的，在开展墙面更新改造的情况下，假如要扩张室内空间设计将承重墙拆除得话，会造成墙面的载重和抗震等级工作能力降低，毁坏房子的统一性和抗震性，还有可能导致建筑结构毁坏。假如碰到大地震，那样的墙面和混凝土楼板就非常容易塌陷或破裂，引起安全隐患。

房子在建设时，墙面中会配有建筑钢筋，它在房屋建筑中的功效就等同于身体中的骨骼。一旦建筑钢筋被毁坏，全部房屋便会松掉。因而乡村房子改造时好绕开建筑钢筋，不必横切面。

②水电工程路

在更新改造流程中，针对在水电工程这方面一定要十分慎重，在室内装修的那时候要查验自来水管电源电路是不是锈蚀，电源电路是不是衰老。必须替换新的，一定不可以省，由于这种跟我的身体身心健康密切相关。

③卫生间防水层

通常家中洗手间路面下都配有地面防水，假如被毁坏，便会发生渗水的问题，因此在拆换地板材质时，一定要特别注意防止毁坏地面防水。

④家俱

乡村房子改造并不意味着房间内的全部家俱都需要换新，针对一些略微老旧，产品质量问题还能够的家俱，最好不要拆换，特别是在在装修吊顶层面，大家很有可能需要更为时尚流行的吊顶灯，但针对室内空间小的工程建筑提议還是挑选中小型装修吊顶相对性适合。

⑤天燃气管道

天燃气管道在设计方案、安裝上面有严苛的技术标准和安全防护规定，由专业人士做好工程施工。如果我们在农村房子改造的历程中会直接影响到天燃气管道，应请气路企业工作人员开展实地勘察并指出建议，明确提出详细的改造方案，并由专业人士开展更新改造。

苏州旧房房屋改造敲墙常见问题：

1.抗震等级预制构件如细石输送泵，圈梁等好依据原建筑平面图来明确，或请物业管理部门辨别。

2.承重梁，梁，柱，混凝土楼板等做为房子关键框架的受压预制构件不可随便拆卸

3.不可以拆窗门两边的墙面

4.生活阳台下边墙面不必拆卸，它对挑生活阳台通常具有抵御坍塌的功效。

5.砖混建筑结构墙壁开孔直徑不适合超过1米.

6.应留意冷水热水管的迈向，拆卸水管快速接头处运用活接密封性

7.应把墙里电源开关，电源插座，有线数字电视头，电話路线等相关底盒拆卸，摆好折墙时不是通电工作中