苏州房屋改造注意事项：

1、基础工程是重点基础工程是老房改造注意事项中要重视的问题，我们之所以去改造老房子主要还是以为一些基础设计已经满足不了生活需要了，所以老房改造首先要解决的就是基础工程改造。基础工程中重要的就是水电系统改造和防水工程改造，如果我们把老房子的装饰部分全部改造完之后再发现房间的水电跟不上使用需求，到时候再改等于重新花费人力物力。所以在改造之前我们就要对老化的水电系统和防水做好处理，这是为以后的便捷生活打下一个坚实的基础。

2、功能区不要大改造虽然是改造老房子但是也不意味着就要对房子原本的生活功能区进行全部改造，例如把卫生间改成卧室厨房改成卫生间等做法是非常不科学的，这样做不仅是增加了基础工程部分的预算，同时还会破坏房子原本的生活结构。而且有些区域有其专属的功能作用并不适合重新改造。我们在牢房改造的时候主要是对一些过于封闭的房屋结构进行一些拆改从而满足新的生活需求，而且在拆改之前要和物业进行协商，切忌承重墙是无法拆改的。

3、预算提前要做好提前做好装修预算也是老房改造注意事项之一，虽然不是装修新房但是老房改造所涉及的环节一点也不会比新房装修少，所以提前做一个改造装修预算还是很有必要的。预算决定了改造装修的档次，它具有一个很重要的统筹盘算功能。不要毫无计划的去进行老房改造，无计划无预算的去改造后可能会出现预算严重超支的现象。

4、废物利用很重要老房子改造肯定会存在很多旧家具就物品，对待这些旧家具我们要合理的去利用，不能因为改造房子全部都扔掉，也不要因为节省预算而全部保留，一些过于陈旧的家具即使翻新之后也使用不了太久，这样做反而是浪费翻新的费用。我们可以挑选一些还能使用的旧家具进行翻新处理，使用旧家具一来环保二来还可以节省装修预算。老房改造注意事项我们已经介绍差不多了，所说只是对老房子进行整改可是这费的心思可一点不比新房装修少，还有一些特殊的地方需要给外注意。

苏州房屋改造需要注意什么？

①房屋结构、墙体

承重墙是不能乱拆的，在进行墙体改造的时候，如果要扩大室内空间将承重墙拆除的话，会导致墙体的承重和抗震能力减低，破坏房屋的整体性和抗震性，还可能造成房屋结构损坏。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂，引发安全问题。

房屋在建造时，墙体中会装有钢筋，它在房屋中的作用就相当于人体中的骨头。一旦钢筋被破坏，整个房子就会散架。因此房屋改造时好避开钢筋，不要横切。

②水电路

在改造过程中，对于在水电方面一定要非常谨慎，在装修的时候要检查水管电路是否生锈，电路是否老化。需要更换新的，一定不能省，因为这些跟我们的身体健康息息相关。

③卫生间防水层

通常家庭卫生间地面下都装有防水层，如果被破坏，就会产生漏水的问题，所以在更换地面材料时，一定要注意避免破坏防水层。

④家具

房屋改造并不代表屋内的所有家具都要换新，对于一些稍微陈旧，质量问题还可以的家具，尽量不要更换，尤其在吊顶方面，人们可能想要更加流行时尚的吊灯，但对于空间小的建筑建议还是选择小型吊顶相对合适。

⑤燃气管道

燃气管道在设计、安装上有严格的技术规范和安全要求，由专业人员进行施工。如果我们在房屋改造的过程中会影响到燃气管道，应请供气单位人员进行现场勘测并提出意见，提出具体的改造方案，并由专业人员进行改造。

苏州房屋改造敲墙注意事项：

1.抗震构件如构造柱，圈梁等好根据原建筑施工图来确定，或请物业管理部门鉴别。

2.承重墙，梁，柱，楼板等作为房屋主要骨架的受力构件不得随意拆除

3.不能拆门窗两侧的墙体

4.阳台下面墙体不要拆除，它对挑阳台往往起到抵抗倾覆的作用。

5. 砖混结构墙面开洞直径不宜大于1米.

6.应注意冷热水管的走向，拆除水管接头处应用堵头密封

7.应把墙内开关，插座，有线电视头，电话线路等有关线盒拆除，放好折墙时是不带电工作